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塔吊购买还是租赁哪种更划算
2019-01-05 14:43:36
塔吊购买还是租赁哪种更划算
 
 买塔吊还是租塔吊,买塔吊与租塔吊那种方式更合算?一直是塔吊使用者要考虑的问题。本文主要关于买塔吊还是租塔吊的讨论,并就买塔吊与租塔吊那种方式更合算做出结论。
 
  买塔吊还是租塔吊
 
  买1台120t·m级塔吊约需款110万元,对一个建筑承包商而言并非一个小数目。另外,除利息外,每个月还必须负担司机、维修机工和电工的工资、奖金,以及动力、油料和备件费用。工程竣工后,还要将整台机器运往基地存放和保养,这又需要一笔开支。
 
  租1台塔吊的有利之处是:
 
  (1)无需专人负责照管塔吊,有关塔吊驾驶、保养和维修事务均由租赁公司负责;
 
  (2)有关塔吊进退场以及入库存放、检修等事务亦无需过问。这也就是说,只要按月交付租金,便可得到所希望的吊装服务,其他均可不管。
 
  关于塔吊月租金的计算,迄今尚无统一规定可循,下面介绍两种不同的塔吊月租金计算方法。
 
  1) 投资利润法(Interest on Capital Outlay)。
 
  120t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命8年,年工作10个月。
 
  (1)塔吊一次性投资110万元;
 
  (2)年利率12%,8年利息合计105.6万元;
 
  (3)年折旧率10%,8年折旧合计88万元;
 
  (4)年保养维修费10%,8年支出合计88万元;
 
  (5)保险、经营、管理杂项开支年率5%,合计44万元;
 
  (6)8年后残值20万元;
 
  2) Baugerate法。
 
  120t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命10年,年工作9个月。
 
  (1)塔吊一次性投资110万元;
 
  (2)月利息和折旧率1.5%,10年合计198万元;
 
  (3)月维护检修经营管理杂项开支1.1%,合计108.9万元;
 
  (4)10年后残值15万元;
 
  塔吊月租金受市场经济影响波动很大,前两年求过于供,月租金取决于卖方市场,居高不下,高峰时曾达到7万元/月。目前塔吊月租金回落很大,与此处计算结果相近。如按月租金5.5万元计算,2年之后便可收回全部投资(购塔吊的费用)。因此,如果有后继工程等待塔吊施工,或在基地和后勤管理上都具备一定条件,则以购进1台塔吊作为固定资产似较合算。
 
  通过对比分析,如确定购进1台塔吊,那么就需要研究买1台什么样塔吊最为经济合算。
 
  对塔吊造价分析表明,50m吊臂塔吊的造价比40m吊臂塔吊造价约高10%左右。但是50m吊臂塔吊的有效作业范围却比40m吊臂塔吊的作业范围约大35%,采用长一些吊臂可为施工带来较多方便和灵活性,扩大了塔吊的服务面。
 
  对塔吊造价分析还表明,在起重能力相同的情况下(或者同型号塔吊),轨道式塔吊的造价要比固定式塔吊造价高出很多,从节约购置塔吊费用出发,应该购买固定式塔吊。但是,必须注意固定式塔吊又分为两种:一种是底架固定式,一种是塔身基础节固定式。选购塔身基础节固定式塔吊最为便宜,可比轨道式塔吊造价便宜10%~12.5%。



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